受新冠疫情危机影响一些Airbnb房东开始计划出售

发布日期:2020-05-31 18:19
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  腾讯证券5月27日讯,受新冠病毒疫情告急的影响,很多爱彼迎房主(Airbnb)正正在策画出售其房产。

  艾米-奥菲尔德(Amy Offield)连续梦思着正在德克萨斯州加尔维斯顿(Galveston)筹办度假屋。五年前,她和丈夫克里斯(Chris)如愿以偿,并正在隔绝海滩几分钟旅程的地方买了屋子。他们当即着手加入运营,将其定名为“蓝天海滩幼屋”,增多了复古物品以及复古和绮丽的点缀,奥菲尔德连续是Airbnb的专职托管人,曾经有近两年的史籍了。

  然而,跟着三月份新型冠状病毒正在美国的宣扬,当加尔维斯顿短促紧闭短期租房举动其正在家间隔策略的一部门时,奥菲尔德将她的Airbnb改为30天住宿,这是永恒租房的最低期间恳求。然而,她还是没有取得任何预定,她的海滩幼屋空置了两个月。

  跟着疫情的影响,她的丈夫也失落了软件发售的使命,可全家仍不得不担负衡宇典质贷款,奥菲尔德做出了贫困的决议,出售海滩别墅并紧闭了她的爱彼迎营业。

  奥菲尔德对CNN Business显示:“这有点像过山车。” “过去三个月咱们险些失落了一起收入。”

  跟着环球旅游正在新冠疫情环球伸张岁月的作茧自缚,很多爱彼迎民宿老板正策画出售他们的房产(这是一个房地产商场不确定性较强的期间点)或离开少许房钱以及他们买来点缀民宿的家具。房主做出这些悲观的活动是正在房主面对每月也许失掉数千美元订单废除的同时,账单,保护本钱和典质付款堆集如山的情景下。民宿老板的悲观活动凸显了新冠病毒疫情告急带来的更普及的财政影响,还夸大了将生存押正在新时间平台的巩固性方面的潜正在危险。

  爱彼迎说话人正在一份声明中说:“咱们连续正在极力通过多种办法来帮帮咱们的社区,包罗首肯供应2.5亿美元以帮帮因新冠病毒疫情告急而废除预定的房主,并向咱们的超等房主拯救基金供应1700万美元。” 并填充说它为房主启动了新的干净允诺。 “咱们的内部数据证据客人的旅游志愿正正在增加,咱们正盘算帮帮房主尽疾接待他们。”

  跟着新冠病毒疫情的伸张,爱彼迎的贸易形式受到了质疑。据报道,正在策画于本年正在华尔街初次亮相之后,该公司不得不裁人约25%。同时,它连续正在极力欣慰举动其效劳骨干的房主。爱彼迎于3月下旬宣告,将向房主支拨他们受订单废除而酿成的失掉的25%,但少许房主告诉CNN Business,这项策略亏欠以供应他们所需的帮帮,或者他们收到的金钱少于预期。

  新冠病毒疫情带来的财政影响也许导致杰克-沃尔夫(Jake Wolf)等巨额房主撤出爱彼迎,即使他曾经正在该平台上呆了五年多,但仍于本年3月紧闭了他的唯逐一家民宿。当被问及改日是否会返回该平台时,沃尔夫说:“我绝对不会回来的。”看待其他房主来说,这面对着正在爱彼迎的上风和劣势之间的贫困选择。

  克里斯汀娜-齐玛(Christina Zima)是爱彼迎平台上的一个房主,曾经有9年了,她首要正在旧金山湾区全职筹办着25套衡宇,而她本人惟有此中一间。房产到目前为止,正在新型冠状病毒告急岁月,她曾经紧闭了此中两个,此中一个是预先策画的。齐玛说,与她合营的少许业主正正在思考出售更多房产,或者正正在寻找永恒租户,这使她的营业的不确定性进一步增多。

  齐玛说:“我正正在极力弄分明我将要做什么,以及改日会产生什么。”“我没有赢利。通过爱彼迎营业,我只是思尽量削减失掉。我只能能仔肩此中一间屋子的用度,这便是我的房租和水电费。”

  齐玛六套物业以每月2800美元至5600美元的固定本钱向业主出租,然后以套利的办法正在爱彼迎上出租给他们,举动度假租赁。其余的是与业主的合股相干。

  跟着少许爱彼迎民宿的合门,她也被迫寻找火速清理家当的法子。齐玛已正在Facebook Marketplace上列出了商品,并正在她家表面树立了一个帐篷,人们可能正在这里取货。齐玛已经由于正在一天之内正在Facebook Marketplace上列出了太多东西,乃至于被禁止颁发一天。 奥菲尔德还着手正在Facebook Marketplace上出售她存放正在加尔维斯顿屋子下面的各式老式物品。

  然而,少许以为须要出售的房主正正在守候更长的期间。辛迪-卡巴拉雷斯(Cindy Cabrales)和她的丈夫决议正在科罗拉多州的博尔德(Boulder)出售他们的三个爱彼迎民宿之一,但他们之是以短促弃置,是由于他们正在7月份尚有一笔预定,到目前为止尚未废除。

  卡巴拉雷斯说:“利润率太低了,正在这种利润率下运营毫无道理。” “新冠病毒疫情把它推到了风口浪尖。”(崔斯特)

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